Gestión de la propiedad en Cancún
Sin preocupaciones, sin problemas. Reembolso de todos los gastos de mantenimiento, pagos trimestrales.
Cancun Key ofrece una gama completa de servicios de mantenimiento y administración de bienes raíces en Cancún. Proporcionaremos altos ingresos de alquiler y realizaremos todos los esfuerzos para la administración, reparación y mantenimiento. Con nosotros, su propiedad funcionará y proporcionará ingresos 24/7/365.
Nuestros servicios
Nos comprometemos a resolver todos los problemas relacionados con el mantenimiento, administración y alquiler de su propiedad.
Valoración del mercado
Recomendaciones sobre equipamiento de propiedad para maximizar el precio de alquiler mensual manteniendo un alto retorno de la inversión. Recopilación de datos sobre precios y determinación del precio de alquiler óptimo
Preparación de la propiedad
Gama completa de trabajos para la preparación de bienes inmuebles para alquiler: conexión de servicios públicos, contratos con proveedores de servicios públicos, compra de muebles y electrodomésticos
Márketing
Toma de fotos y video, elaboración de textos publicitarios, publicación de información en los sitios web de los socios y en las redes sociales, envío de información a los corredores.
Comunicación con los inquilinos
Contrato de arrendamiento papeleo. Discutir las reglas de alquiler, el tiempo del pago del precio de alquiler y los requisitos para el mantenimiento de la propiedad con un inquilino. Control del cumplimiento de todos los acuerdos. Deducción del daño causado por la culpa de un inquilino de depósitos de seguridad.
Mantenimiento, reparaciones continuas y de capital
Control de estado y mantenimiento de muebles, electrodomésticos y accesorios de fontanería. Selección de contratistas calificados para trabajos de reparación combinando precios moderados y alta calidad de trabajos.
Cargos de servicios públicos, derechos, tasas e impuestos
Realización de pagos en nombre del propietario (pagos de servicios públicos, hipotecas, asistencia de fideicomisos, seguros, tarifas de HOA, etc.).
Asuntos legales
Cumplimiento de la legislación vigente en materia de alquiler y mantenimiento de inmuebles. Consultas para el propietario en caso de litigios o procedimientos judiciales.
Reportes financieros
Transferencia oportuna de pagos de alquiler al propietario. Presentación de informes contables. Mantener documentación detallada de los gastos (facturas, recibos).
Inspecciones
Inspecciones regulares, identificación de necesidades de reparaciones, peligros potenciales, infracciones, etc. Envío de informes de condiciones de propiedad regulares al propietario.
Como Funciona:
Consulta inicial. No importa si usted es propietario de bienes raíces en Cancún o solo tiene la intención de realizar una compra, le brindaremos una consulta detallada sobre todos los aspectos de la administración, el alquiler, los precios y nuestros servicios. Le brindaremos nuestras recomendaciones y consejos.
Preparación Inmobiliaria para Alquiler. Gama completa de trabajos para la preparación de bienes inmuebles para alquiler: conexión de servicios públicos, contratos con proveedores de servicios públicos, compra de muebles y electrodomésticos.
Toma de fotos y video, elaboración de textos publicitarios, publicación de información en los sitios web de los socios y en las redes sociales, envío de información a los corredores.
Propiedad de alquiler. Puede ser alquiler a corto plazo o contrato de un año. Nos encargaremos de todos los aspectos de las relaciones con un inquilino, la administración de edificios y las autoridades fiscales.
Envío de informe y dinero al propietario. Obtendrá un informe detallado trimestral sobre todos los ingresos y gastos de su propiedad, así como la transferencia de dinero a cualquier banco del mundo.
Canales de Venta
